拍卖标的名称

银川市贺兰县银河东路胜利巷2号卫生监督所综合办公楼

拍卖项目编号

2024-25

拍卖机构

宁夏盛世开元拍卖有限公司

公示起始日期

2024年4月28日

公示截止日期

2024年5月10日

标的所在地区

贺兰县银河东路胜利巷2号   

一、委托人承诺

本委托人现委托宁夏盛世开元拍卖有限公司在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn/）对贺兰县银河东路胜利巷2号卫生监督所综合办公楼进行公开拍卖。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；

2.我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过法律、章程规定的有效的内部决策，并获得相应批准；

3.我方所提交的相关附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4.我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、转让方简况

委托人基本情况

委托人名称

贺兰县财政局

注册地（住所）

贺兰县文昌路7号  

法人代表

桂韶华  

公开拍卖行为

批准情况

批准单位

贺兰县人民政府办公室

三、拍卖标的简况

贺兰县银河东路胜利巷2号卫生监督所综合办公楼的商业房地产，其中：建筑面积为1200.79㎡，总层数3层，所在层数1-3层，钢筋混凝土结构，建于2012年，土地使用权面积为1644.25㎡，土地使用权类型为出让，规划用途为商务金融用地，国有建设用地使用权期限为2017年3月23日起2057年3月22日止。

资产评估情况

评估机构

宁夏瑞正房地产资产评估有限公司

评估基准日

2024年4月23日

拍卖标的对应评估值

评估价值：5982336元

四、拍卖要求及资格条件

拍卖条件

拍卖底价

人民币：5983000元  

价款支付方式

按双方《竞买协议》的约定执行。

竞买注意事项

1、标的物相关数据均参考委托方提供的评估报告书和委托方提供的资料。

2、意向竞买人应在本项目公告期内到达现场勘查标的，不得以不了解标的的状况及资产质量方面的瑕疵等为由不参与竞拍、退回标的资产、阻止拍卖协议签订、拒付价款及服务费、拒绝后续过户移交以及向委托人提出质疑或要求补偿，否则将视为违约。

3、意向竞买人须于2024年5月10日17时前向宁夏盛世开元拍卖有限公司账户交纳人民币60万元的竞买保证金，并向宁夏盛世开元拍卖有限公司提供其身份证明及交款凭证，签署相关文件完成报名手续。

4、意向竞买人提交报名申请资料并且交纳保证金后，即表明已完成对本项目的全部尽职调查，且已详细阅读并完全认可项目公告和相关文件资料所披露的内容及相关拍卖约定，并依据该等内容以其独立判断自愿承担本次拍卖交易所存在的全部瑕疵和风险，自愿全面履行拍卖交易程序。

5、意向竞买人须在被确定为买受人后的3个工作日内与拍卖人签订《拍卖成交确认书》、同时与产权单位签订《房屋买卖协议》，买受人须按照《竞买协议》的约定将拍卖成交价款支付至委托人指定账户。如买受人不能按照以上要求支付的，委托人有权无须征得买受人同意解除合同而重新将本标的提起拍卖。

6、拍卖成交后，由委托人协助买受人办理产权过户手续，办理产权过户手续时所产生的相关税、费按照国家相关法律法规由买卖双方各自承担，标的物所欠缴的物业费、水、电、暖等费用拍卖之前由委托方承担，拍卖成交之后由买受人承担。

7、买受人需按照与产权单位签订《房屋买卖协议》的约定进行资产移交和产权变更，并按照委托人要求对资产进行交接。

8、买受人对其所购得房产的处置，必须遵守法律和当地政府及相关部门的相关规定，不得擅自改变房屋结构。

9、本次拍卖标的均以现状进行拍卖，对拍卖标的的各方面状况，竞买人须自行了解、查验其具体情况，对标的状况须竞买人自行现场勘察核实（竞买人对标的上述信息有疑议的，须在参拍前向拍卖人提出），并对竞买本标的可能存在的投

资风险进行充分评估。

10、标的的相关权利方如发现所有签署的法律文书有打印校对等错误和纰漏，请及时通知拍卖人更正，否则该错误和纰漏部分无效。

竞买条件

1、中华人民共和国境内外的自然人、法人和法律认可的其他组织，均可参加竞买；

2、竞买人提交的书面竞买资料应包括：（1）企业营业执照副本，法定代表人身份证；（2）自然人身份证；（3）如委托代理人，应提交授权委托书及委托代理人身份证；（4）交纳保证金的凭据；（5）本行要求的其他资料。

本项目不接受联合竞买。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

人民币60万元

交纳时间

2024年5月10日17时前

交纳账户名称

宁夏盛世开元拍卖有限公司

开户行

农行银川金凤支行

交纳账号

29144001040015054

五、拍卖交易信息

拍卖交易公告期

自公告之日起7个工作日

拍卖交易说明

1、标的以现状拍卖，委托人、拍卖人对各标的质量不承担瑕疵担保责任。

2、标的自公告之日起由拍卖人组织开始展示，竞买人也可自行前往查看。有意竞买者于拍卖会前交纳相应的保证金后，持有效身份证到我单位办理报名手续。

交易方式

公开拍卖

展示时间

2024年5月6日-2024年5月10日

展示地点

贺兰县银河东路胜利巷2号

拍卖时间

2024年5月11日10:00时

拍卖网址

https://paimai.caa123.org.cn/（中拍平台）

拍卖公告发布媒体

中国商报网、宁夏回族自治区公共资源交易中心网站、中拍平台网站

拍卖机构

拍卖机构

宁夏盛世开元拍卖有限公司

拍卖机构项目经办人

 马 静

联系电话

13995300673

传真

0951-5054377

重要提示

标的物按现状拍卖及交付，标的瑕疵及使用现状不影响拍卖交易及成交价格。